物件はいくつか所有していますが、
今回は都内某所にある区分マンションのお話。

築54年のRCマンション。
6階建ての5階部分で、南東向きの1DK。
近くに大きな建物が無いこともあり、
窓からの眺望は抜け感があって日当たりも良好です。

また、マンションの目の前は川が流れており、
春になると川沿いの桜が最高にきれいです。

月額家賃は98,000円(管理費5,000円含む)。
購入して以来、ずっと同じ女性の方が住んでくれています。

定期借家契約で当初は5年契約。
その後、契約を更新して、4年の定期借家契約を締結中です。

決して安くない家賃だと思いますが、
長く住み続けてくれているのでうれしいです。

この物件の魅力は、なんといってもその立地です。
常に新しいトレンドを発信し続ける、超人気エリア。
近くを歩いているだけで、日々新しい発見があって刺激的。

交通の便も最高で、電車でわずか数分で、
都内の人気スポットにアクセスできます。

おしゃれで交通の便も良く、とにかく毎日が楽しい、そんな街です。

やっぱり、不動産投資においてエリアは極めて重要ですね。
空室リスクが低いので、安定経営ができます。
しかも、やることは数年に一回の契約更新だけ。

こういう人気エリアへの投資を、今後も継続していきたいと思います。